RIMLIGA HYRESNIVÅER
HÅLLBART BYGGANDE MED RIMLIGA HYRESNIVÅER.
Det finns ett stort behov av bostäder i vår kommun av olika slag, både villor, bostadsrätter och hyresbostäder. Att bygga nytt idag är ofta kostsamt och det medför att personer med låga eller normala inkomster har svårigheter att bosätta sig i nybyggda bostäder av ekonomiska skäl. Därför har kommunens bostadsbolag ett särskilt ansvar att aktivt arbeta med att skapa nya bostäder med låga hyresnivåer. Kommunala bolag har haft den förmånen att de kan upphandla KomBoHus från SABO samt avropa avtal som SKL har tecknat med husfabrikanter med en låg byggkostnad i förhållande till ordinarie byggkostnader.
VARFÖR VILL ASKERSUNDSBOSTÄDER INTE BYGGA BOSTÄDER MED RIMLIG HYRA?
Jag har pratat med Tierp och Karlskoga kommuner som har byggt dessa typer av bostäder i sina kommuner. De har då fått en total byggkostnad på 22-27 000 kr per kvadratmeter inklusive markarbeten och moms. En normal byggkostnad är ofta cirka 10 000 kr dyrare per kvadratmeter. De är nöjda med fastigheternas utformning och har inte haft några problem med att få dem uthyrda.
Samtidigt ökar kraven på bostadsfastigheter att erbjuda en låg energiförbrukning och miljövänliga uppvärmningssystem. År 2020 ska samtliga bostadsfastigheter som uppförs vara nära noll-fastigheter enligt direktiv från EU. Riksdagen har tagit fram nya riktlinjer för att matcha detta. Solel är en energiform som är kostnadseffektiv och miljövänlig. Allt fler installerar solel på sina fastigheter och här måste även Askersundsbostäder öka sin andel egen producerad el. Allt bostadsbyggande bör ta fasta på att använda miljövänliga material vid produktionen. Därför bör fastigheterna uppföras i trä och utan farliga kemikalier och material
Förutom att bygga bostäder med lägre byggkostnad, så är det även möjligt att söka bidrag för byggnation av hyresrätter som håller rimliga hyresnivåer. De bidrag som kommuner och privata fastighetsbolag kan söka ger även ett högre stöd om man förutom låga hyror också kan erbjuda fastigheter med låg energiförbrukning. Då kan man förutom de lägre byggkostnaderna, få så mycket som cirka 30 % av de totala byggkostnaderna i bidrag av Länsstyrelsen.
Kommunstyrelsen har lämnat ett negativt svar på denna motion. Jag har ännu inte hört ett enda bra argument för varför kommunens bostadsbolag inte ska bygga energieffektiva bostäder med lägre byggkostnader så att även nyproducerade bostäder kan erbjudas med en rimlig hyra?
Jag yrkar bifall till motionens samtliga att-satser.
Katarina Raneborn (V)
